صندوق ميسي العقاري ينطلق في إسبانيا بقيمة سوقية تبلغ 232 مليون دولار

ظهور صندوق الاستثمار العقاري Edificio Rostower بزعامة ليونيل ميسي

أطلق أسطورة كرة القدم الأرجنتينية، ليونيل ميسي، صندوق الاستثمار العقاري (REIT) المعروف باسم Edificio Rostower، والذي ظهر لأول مرة في السوق الإسبانية بسعر يمكن الوصول إليه يبلغ 57.40 يورو للسهم الواحد. ويعكس هذا السعر قيمة سوقية تقدر بـ 223 مليون يورو، أو ما يعادل 232.12 مليون دولار. هذا بارز لكونه يمثل دخول علامة تجارية رياضية مشهورة إلى عالم الاستثمار العقاري.

الشخصيات الرئيسية في Edificio Rostower

يترأس ميسي، الذي يلعب حاليًا مع إنتر ميامي بعد مسيرة طويلة مع نادي برشلونة، مجلس إدارة Edificio Rostower، حيث تم تسليم الوثائق اللازمة إلى بورصة بورتفوليو، وهي منصة أسواق أوروبية بديلة تخضع لإشراف بنك إسبانيا. يُعتبر هذا الاستثمار خطوة مثيرة ضمن حياتها المهنية، ويتماشى مع توجه العديد من الرياضيين والخبراء الذين يسعون لتوسيع استثماراتهم في مختلف المجالات.

محفظة استثمارات Edificio Rostower

تتضمن محفظة Edificio Rostower مجموعة متنوعة من الأصول العقارية، تشمل سبعة فنادق منتشرة في إسبانيا وأندورا، وثلاثة مكاتب، وخمس شقق إضافةً إلى شقق تعتمد في كل من لندن وباريس. هذه الأصول تشير إلى استراتيجية متعددة الاتجاهات لاكتساب القيمة في السوق العقارية الأوروبية.

الأداء المالي والتحديات

على الرغم من التوقعات الإيجابية، فإن Edificio Rostower يكافح لتحقيق الربحية، حيث تكبدت الشركة خسارة قدرها 1.7 مليون يورو في عام 2023. ويمكن اعتبار هذه الخسارة تحديًا كبيرًا خاصةً في الأشهر الأولى من التداول، حيث يتعين على الإدارة مواجهة الأسواق المتغيرة بعناية ودقة. إن فهم الاتجاهات العقارية يعد جوهرياً في تحديد استراتيجيات النجاح على المدى الطويل.

الاستثمار في كاتالونيا

تركز معظم استثمارات Edificio Rostower في منطقة كاتالونيا، المعروفة بجاذبيتها السياحية والاقتصادية. فقد انتقل ميسي إلى هذه المنطقة في عام 2000 للالتحاق بفريق الشباب في نادي برشلونة، وقد عاش هناك حتى عام 2021 عندما غادر النادي وهو يحمل خلفه ذكريات جميلة. هذه الصلة بكاتالونيا تعكس رغبة ميسي في التعزيز من علاقاته المحلية وتحقيق قيمة مضافة للاستثمارات التي أطلقها.

خطط المستقبل لعائلته

صرح ميسي سابقًا بأنه يخطط للعودة إلى كاتالونيا بعد اعتزاله كرة القدم، مع أسرته وزوجته أنتونيلا روكوزو، التي تشغل منصب نائبة رئيس مجلس إدارة Edificio Rostower. يشمل مجلس الإدارة أيضًا ألفونسو نيبوت، مدير مكتب عائلة ميسي، ورامون أديل، الذي ينتمي إلى مجلس إدارة شركة الطاقة الإسبانية ناتورجي.

فرص السوق العقاري بمشاركة الرياضيين

إن دخول شخصيات رياضية مثل ليونيل ميسي إلى مجال الاستثمار العقاري يحفز الكثير من الاهتمام في السوق. ويدرك المستثمرون أن الرياضيين ليسوا فقط مميزين في مجالاتهم، بل بإمكانهم أيضاً أن يكونوا قادة في مجالات أخرى كالعقارات. تتزايد فرص الاستثمار في هذه القطاع، مع وجود العديد من الأنماط التي يمكن أن تتلاءم مع استراتيجيات المستثمرين. للمزيد من المعلومات حول كيف يمكن للمستثمرين التفكير خارج الصندوق، يمكن الاطلاع على [دليل التمويل العقاري](https://www.investopedia.com/mortgage/different-types-of-real-estate-investments/) و [استراتيجيات نمو الشركات الناشئة](https://www.forbes.com/sites/allbusiness/2018/05/12/how-to-build-a-successful-business-with-outside-investors/).